8 avril 2021
Six promoteurs intéressés par le terrain de McMasterville
Par: Denis Bélanger

Six entreprises ont déposé une proposition de développement pour le terrain du boulevard Constable que possède la Ville de McMasterville. La décision du conseil municipal devrait être connue à la séance ordinaire du 3 mai.

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Une entreprise mcmastervilloise est du lot, soit la Société de Gestion Jarto. Le président de l’entreprise, Pierre Jarry, est notamment derrière le projet de redéveloppement du site de l’ancien presbytère à McMasterville qui a été démoli pour faire place à des unités de logement. Les autres soumissionnaires sont Habitations Trigone (Belœil), Construction Éric Robert (Belœil), Groupe Immobilier Groleau (Saint-Lambert), Rénovations Alexandre Léveillé (Rougemont) et le Groupe Kana (Saint-Hubert).

L’ouverture des propositions a eu lieu le 9 mars. L’appel d’offres avait été lancé le 5 octobre et la date d’échéance avait été repoussée plusieurs fois pour permettre à la Municipalité d’avoir plus de propositions.

Un comité de sélection formé de fonctionnaires et de citoyens procèdera à une analyse des propositions et émettra une recommandation au conseil. Aucun élu ne fait partie du comité pour préserver l’impartialité du processus. « Le tout devrait être tranché au mois de mai », a affirmé le maire Martin Dulac.

La Municipalité a établi quelques paramètres pour ce futur développement résidentiel : le lot d’un peu plus de 4000 mètres carrés pourra accueillir entre 8 et 12 unités de logement pour des maisons de ville. La hauteur maximale permise du projet sera de 12,5 mètres. Il n’y aura qu’un seul accès possible par le boulevard Constable et les marges arrière seront importantes, soit environ 18 mètres.

La Ville obligera aussi l’aménagement d’un stationnement souterrain, lequel permettra entre autres de réduire les îlots de chaleur. Si le promoteur procède à du lotissement, un 10 % de la superficie devra servir pour un parc.

Rappelons que le règlement de zonage avait été modifié pour permettre la construction résidentielle sur le terrain. McMasterville utilisera les recettes de la vente du terrain du boulevard Constable pour financer la revitalisation du parc du Ruisseau-Bernard.

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