25 août 2016
La maison moyenne de Belœil dans six autres municipalités
Par: Karine Guillet
La maison moyenne de Belœil dans six autres municipalités

La maison moyenne de Belœil dans six autres municipalités

à Belœil

à Belœil

Mont-Saint-Hilaire

Mont-Saint-Hilaire

Sainte-Julie

Sainte-Julie

Sainte-Jean-Baptiste

Sainte-Jean-Baptiste

Saint-Hyacinthe

Saint-Hyacinthe

La maison moyenne de Belœil dans six autres municipalités

La maison moyenne de Belœil dans six autres municipalités

Sorel-Tracy

Sorel-Tracy

IMMOBILIER.L’emplacement d’une maison est un critère déterminant dans l’achat et le prix d’une propriété. L’Œil Régional s’est demandé à quoi ressemblerait la maison moyenne de Belœil, évaluée à 270 000$, dans une autre municipalité.

Selon le site spécialisé JLR, la Vallée-du-Richelieu fait partie des cinq MRC du Québec (avec Montréal et Longueuil) où le prix médian de vente des maisons était le plus élevé, avec une valeur moyenne de 290 000$. 

Belœil

À Belœil, le site Centris recensait 56 propriétés à 270 000 $ ou moins, soit plus du tiers des propriétés en vente dans ce secteur. Pour 269 900$, un acheteur peut se procurer une maison de plain-pied de cinq chambres à coucher construite dans les années 1970, dans un secteur familial. 

Mont-Saint-Hilaire

De l’autre côté du Richelieu, 57 des 185 propriétés en vente étaient situées sous 270 000$. Toutefois, la plupart des propriétés dans cette gamme de prix étaient de type condo. Il est toutefois possible de dénicher des maisons unifamiliales. Selon les statistiques compilées par Centris au cours de la dernière année, la valeur moyenne des demeures ayant trouvée preneur était de 338 000$. La maison moyenne unifamiliale est évaluée à 382 900$ selon la Ville. 

La propriété retenue: maison en rangée dans le quartier de la gare de trois chambres à coucher. Terrain de 2454 pieds carrés, construction de 2004.  

Sainte-Julie

Sainte-Julie offre moins de possibilités sous cette gamme de prix que Mont-Saint-Hilaire et Belœil. La maison moyenne unifamiliale était également plus dispendieuse qu’à Belœil, à 322 800$. Seulement 43 propriétés étaient situées sous 270 000$, pour la majorité des condominiums. Pour 270 000$, il est possible d’acheter un condo de 1050 pieds carrés de sept pièces, construit en 2011 avec garage.

Saint-Jean-Baptiste

Saint-Jean-Baptiste compte évidemment moins de propriétés en vente que Belœil et Mont-Saint-Hilaire, mais les propriétés y sont plus abordables. La résidence unifamiliale moyenne était évaluée à 242 500$. Pour 249 000$, une construction de 2004 de quatre chambres est disponible.

Saint-Hyacinthe

À Saint-Hyacinthe, on trouve beaucoup de propriétés pour cette gamme de prix; 67% des 409 propriétés en vente sont situées dans cette fourchette. La maison moyenne unifamiliale y était évaluée à 244 354$. Pour 269 900$, un acheteur peut se procurer une maison à paliers multiples de 1990, avec garage. Située sur un terrain de 6046 pieds carrés, la maison compte trois chambres.

Longueuil

Bien que la majorité des propriétés offertes dans l’agglomération de Longueuil dans un budget de 270 000 $ soient de type condominium, ce secteur offre également beaucoup de choix de résidences unifamiliales pour ce prix. La maison unifamiliale moyenne y est environ de même valeur qu’à Belœil, à 273 000$. Pour 269 900$, voici une résidence de quatre chambres, construite en 1989, située sur un terrain de 4198 pieds carrés dans le quartier Saint-Hubert.

Sorel-Tracy

À Sorel-Tracy, pas moins de 85% des 427 propriétés en présentement en vente étaient abordables pour un budget de 270 000. La maison moyenne unifamiliale y est évaluée à 176 662$, selon le denier budget de la Ville

. Le choix y est le plus varié parmi les Villes consultées. Pour 269 500$, il est possible de se procurer cette maison à étage de 2003. Située sur un terrain de 9939 pieds carrés, la propriété de 12 pièces possède aussi un garage. 

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